Offres immobilieres 1600413712 Poitou-Charentes Charente (16600) N° 1600413712

Nichée au coeur de la campagne. Cette maison séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Elle comprend une grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (micro-onde, plaque, four, hotte). Elle dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables avec placards intégrés et une seconde salle d'eau, WC séparé.
Elle offre tout le confort nécessaire au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif sécurisé par un portail électrique, parfait pour se détendre, recevoir ou simplement savourer le calme de la nature environnante. Un véritable atout pour vivre au rythme des saisons, loin de la ville. Un garage de 20m² s'ajoute à ce terrain.

Alliant tranquillité et praticité grâce à sa proximité avec les commodités essentielles, commerce, école, ligne de bus proche ainsi que la nationale N10 à 5min en voiture. Cette maison constitue une opportunité idéale pour s’installer durablement dans un cadre agréable et ressourçant.

Atouts: clim réversible, fibre optique, adoucisseur d'eau et chauffage au sol

Disponible à partir du 26 août 2026

Loyer: 1 100.00 €* Dont provision sur charges : 85 € par mois (régularisation annuelle) - (23€ OM, 32€ haie, 23€ pompe à chaleur et 7€ fosse)
Honoraires charge locataire : 812 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 609 € TTC
dont honoraires état des lieux : 203 € TTC
Dépôt de garantie : 1 015 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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