Offres immobilieres 1600312863 Poitou-Charentes Charente (16000) N° 1600312863

Sur le plateau d'Angoulême, découvrez une opportunité unique avec cette maison neuve, construite en 2023 et offrant des finitions haut de gamme. Sa conception comprend :
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 52 m², agrémenté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4,85 m, s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une buanderie/cellier, des toilettes, une terrasse et une cour.
Le premier étage accueille deux chambres, dont l'une est pourvue d'un dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau équipée de toilettes.
Au deuxième étage, une chambre en suite avec sa propre salle d'eau et un dressing aménagé s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les toits.
Au sous-sol, un garage double équipé d'un chargeur électrique, un cellier et une cave.
Cette maison est équipée d'un ascenseur privé, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage au sol et d'une climatisation réversible, ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
De plus, son emplacement privilégié à proximité de commerces et d'un théâtre en fait un choix de vie pratique et confortable. En outre, elle bénéficie d'une performance énergétique remarquable, attestée par un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en catégorie A.
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires)

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