Offres immobilieres 140149820 Basse-Normandie Calvados (14100) N° 140149820

En NORMANDIE, dans le PAYS D’AUGE du CALVADOS, l’agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose à la vente cette belle maison construite en style normand.

A 15 mn de la ville de LISIEUX, ses commerces et sa gare SNCF, 45 mn de la côte Normande, 2H00 de PARIS, cette maison de 2012 construite en colombages et sous couverture tuiles est située au milieu d’un environnement préservé, au calme de la campagne sans être isolée, et bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante.

Elle est agencée de la façon suivante :
Rez-de-Chaussée : une entrée donnant sur un escalier, une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central, un grand séjour (salon et salle à manger avec une cheminée/insert), une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie
A l'étage : un couloir, une chambre parentale, une petite chambre, une chambre, une salle de bain avec baignoire et WC, un débarras
Attenant à la maison un garage fermé et un porche, avec des panneaux photovoltaïques.

La propriété dispose également d’un abri pour un camping-car et une cabane de jardin en bois.

Aux abords de la maison, un accès par une petite route communale sur un parking gravillonné, pelouse arborée et fleurie. Le tout sur un terrain de 3 000 m2

Vous serez séduit par cette belle demeure lumineuse qui conjugue à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 360 000 €

Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

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