Offres immobilieres 140149715 Basse-Normandie Orne (61570) N° 140149715

En NORMANDIE dans le département de l'ORNE, à proximité de la ville de MORTREES et de nombreux haras d'élevage et d'entrainement, l'agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 - 41 Avenue Victor HUGO vous propose à la vente cette propriété équestre actuellement à l'usage d'entrainement de chevaux trotteur.

Cette propriété bien structurée et fonctionnelle est constituée de la façon suivante :

Une maison d’habitation de construction récente et achevée en 2025 : construction en parpaings sous enduit, couverture en ardoises, sur un seul niveau, agencée de la façon suivante :
o Rez-de-Chaussée : une entrée donnant sur une grande pièce de vie : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon. Accès à une terrasse couverte avec baies vitrées. Une pièce technique avec accès extérieur, un couloir, un bureau/chambre, une salle de bain, une chambre avec sa salle de bain (douche), un placard, un WC et lave main,
o Etage : combles
o Attenant : une grande terrasse couverte : cuisine d’été

- Un mobil-home avec une extension : un séjour avec sa cuisine, une salle d’eau, une cuisine aménagée (extension) – deux chambres, un WC , une terrasse en bois

Ensemble de bâtiments agricoles :
- Bâtiment 1 : structure bois et couverture tôles bac-acier : garage ouvert, hangar à matériel, stockage, un bûcher
- Bâtiment 2 : structure bois et couverture tôles ondulées fibre-ciment : 8 stalles – un bureau et sellerie – salle de douche et soin.
- Bâtiment 3 : structure bois et couverture tôles ondulées fibre -ciment : hangar à fourrage et matériel
- Une piste en anneau de 900 m
- Terrain : parcelles en nature d’herbage sur une surface de 8 ha 56 a

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 900 000 €

Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

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