Offres immobilieres 140149530 Basse-Normandie Calvados (14100) N° 140149530

Située dans un cadre paisible à Saint-Désir, à seulement 3 minutes en voiture et 15 minutes à vélo de Lisieux, cette superbe propriété, avec piscine chauffée, allie charme authentique, volumes généreux et confort moderne.

Derrière sa façade typiquement normande, cette maison de famille développe de beaux volumes sur environ 270 m² habitables et vous séduira par son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses prestations.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vestibule avec un WC indépendant. Il dessert d’une part une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie/chaufferie, et d’autre part une vaste pièce de vie traversante d’environ 60 m² regroupant un séjour et une salle à manger agrémentés d’une cheminée ouverte. Un salon complète les espaces de réception. Trois chambres et une salle de bains complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, l’escalier principal mène à un palier distribuant trois chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un second escalier conduit à une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre, donnant accès à un grenier aménageable.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré forme un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez une grande dépendance à colombages comprenant un garage double et deux espaces de stockage, ainsi qu’une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours, et une agréable terrasse exposée plein sud.

Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage central par pompe à chaleur air/eau, de menuiseries en double vitrage, d’un assainissement individuel conforme, d'un portail électrique, alarme et interphone.

Agent commercial : CAMILLE VUYLSTEKE RSAC N° 930 355 177

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 22 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires)

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