Offres immobilieres 140149502 Basse-Normandie Calvados (14500) N° 140149502

Dans le bocage du CALVADOS et dans la région de VIRE (14500), l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) vous propose en EXCLUSIVITE cette propriété forestière d'un seul tenant d'une surface de 18ha 50 a, et se décomposant de la façon suivante :

- 16 ha environ de surface plantée en arbres de haut-jets, sur une durée de 20 ans : essences d’arbres comprenant essentiellement des chênes, érables, hêtres, charmes, pin douglas, épicéa, aulnes dans les parties humide. L’ensemble traversé par des allées et chemins empierrées et en terres.
- 2 ha environ en nature d’herbage
- 5 étangs d’une surface totale d’environ 1 ha avec les abords, et alimentés par des sources
- Propriété traversée par un ruisseau
- Un bâtiment en structure bois, bardage et parpaings, et couverture tôles bac-acier : écurie, hangar à matériel et fourrage
- Un mobil-home avec alimentation électrique par panneaux solaires et électricité par un groupe électrogène. Terrasse. Fosse toutes eaux.
- Une cabane de chasse construite en bois en bordure d’un étang et avec une terrasse en bois. Alimentation en eau par réserve d’eau et électricité par un groupe électrogène
- Un container enterré : atelier et remise. Avec un groupe électrogène

L'ensemble sur une surface de 18 ha 50 a d'un seul tenant, bien délimité, et disposant de nombreux accès.

Petit coin de paradis idéal, pour les amoureux de la nature, de pêche et chasse, où tout simplement pour s'isoler loin du bruit.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 20 000 € TTC (5,33 %) inclus charge acquéreur (375 000 € hors honoraires)

Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

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