Offres immobilieres 140149453 Basse-Normandie Calvados (14340) N° 140149453

Dans le PAYS D'AUGE NORD du CALVADOS, entre CAMBREMER (14340) et BONNEBOSQ (14340), L'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette exploitation agricole d'une surface de 24 ha 70 a, et comprenant :

- Une maison d’habitation : construction en colombages, sous couverture ardoises, et agencée de la façon suivante :
o Rez-de-Chaussée : une pièce véranda (salle à manger et cuisine d’été), un bureau, un salon avec cheminée (poêle à bois), une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, une arrière cuisine, un WC et lave-main, une salle de bain (douche italienne et baignoire)
o Etage : une chambre, une chambre, une chambre, une pièce de rangement

Aux abords : un verger d'arbres fruitiers et un potager

- Bâtiments agricoles :
Un bâtiment en pierres et colombages : atelier, poulailler, étable. Panneaux photovoltaïques
Attenant : une stabulation et un hangar de stockage
Une stabulation pour vaches allaitantes construction en 2001 et 2006
Une stabulation et hangar construction des années 1980
Un forage

Un ensemble de parcelles d'une surface de 24 ha 70 a en nature d’herbage, plat, de bonne qualité agronomique, réparti en 2 ilots de 12 ha chacun, et distant de 1,3 Km


Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires)

Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

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