Offres immobilieres 140149177 Basse-Normandie Calvados (14130) N° 140149177

Dans le PAYS D'AUGE du CALVADOS, à 5mn de PONT L'EVEQUE, et à proximité de DEAUVILLE, l'agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette magnifique propriété équestre moderne, de construction récente, entièrement aménagée pour l'entraînement de chevaux de concours, et dominant la vallée de la TOUQUES jusqu'à l'arrière pays de DEAUVILLE

Située à proximité d'autres haras d'élevage et d'entraînement de chevaux de selles, 10 mn du Pôle Equestre de DEAUVILLE, cette propriété est constituée :
- Un bâtiment construction : murs en béton banché, structure bois, bardage bois, couverture en tôles bac-acier isolée : agencé de la façon suivante :
o Un barn comprenant : un couloir central, 11 boxes avec abreuvoir automatique et mangeoire. Un local technique (bureau, coin cuisine, Wc), une sellerie, un solarium (2 places), une salle de pansage. A la suite une plate-forme pour la construction de 9 boxes
o Un manège couvert ( 27 m / 57 m)
o Un logement d’environ 75 m² habitables
o Une fumière
o Un bâtiment de stockage fourrage
o 7 boxes
- Un rond d’Havrincourt
- Un bassin de rétention d’eau de pluie
- Une carrière d’entrainement de 3 340 m² en sable fibré – canons d’arrosage encastrés

- Parcelle clôturée en piquets bois et lisses, organisée en paddocks

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 850 000 € hors honoraires)

Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

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