Disponibilité
- Ref 1304217
- Ref 126
- Type Studio
- Ville ARLES
- Pièces 4
- Chambres NC
- Surface 85 m²
- Terrain NC
- Prix :
276 000 € *
SPECIAL INVESTISSEUR !!!!
AUPI Immobilier vous propose à la vente dans le CENTRE ANCIEN d'ARLES un ensemble de 3 studios situés en plein cœur du centre d'Arles entre les Arènes et le Théâtre Antique.
Ces biens sont situés dans le même immeuble, à des étages différents.
Chaque studio se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette. Salle d'eau avec WC et d'une chambre séparée pour les 2 de 34 m2.
1 studio de 19 m2 (18m2 en loi carrez) loué actuellement 440€/mois.
1 studio de 34 m2 (32m2 en loi carrez) loué actuellement 550€/mois.
1 studio de 34 m2 (32m2 en loi carrez) loué jusqu'au 31/07/2025. 430€/mois.
Dans ce contexte, la rentabilité est d'environ 6%.
Une transformation en location saisonnière (idéal étudiants, Airbnb...) permettrait de dégager une rentabilité plus élevée.
Loyers annuels : 17.780€. (occupation pleine)
Taxe foncière par studio : 600€.
Charges annuelles de copro : 215€.
Nombre de lots : 6. Pas de procédure en cours
Idéal investisseur ne manquez pas l'opportunité sur ce projet!
Contactez AUPI Immobilier dès aujourd'hui pour visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 220.00 €.
* Honoraires charge vendeur.
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Autour de ce bien :
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- Bien
- 43.6017739
- 4.6243751
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StudioARLES - 85 m²
AUPI IMMOBILIER
1 D BD GAMBETTA13210 ST REMY DE PROVENCE
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