Offres immobilieres 130074459 PACA Bouches-du-Rhône (13320) N° 130074459

Votre agence Saint Joseph Immobilier vous propose sur la commune de Bouc-Bel-Air dans un environnement privilégié, au cœur du très recherché quartier Violesi, découvrez cette superbe propriété de caractère alliant charme provençal et prestations contemporaines.
Édifiée sur un magnifique terrain plat de 8 200 m² non constructible, garantissant calme absolu et intimité, cette demeure développe 155,47 m² habitables (263,02 m² de surface totale) et offre un cadre de vie rare, entre nature et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine élégante dotée d’un plan de travail en marbre, conjuguant esthétisme et fonctionnalité.
L’espace nuit propose trois belles chambres, accompagnées de deux salles de bains (deux douches et une baignoire), pensées pour le confort de toute la famille.
Les prestations annexes complètent harmonieusement ce bien :
- Espace home cinéma pour des moments de détente privilégiés
- Deux garages, cave
- Climatisation gainable et poêle à bois pour un confort optimal toute l’année
- Connexion fibre
À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
- Superbe piscine bordée de plages ensoleillées
- Terrasse ombragée sous pergola végétalisée
- Cuisine d’été avec four à pizza, idéale pour recevoir
- Bassin d’eau apportant une touche de sérénité supplémentaire
- Terrain de pétanque, pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal
Enfin, vous apprécierez une taxe foncière particulièrement faible (2 700 €), un atout rare pour une propriété de cette envergure.
Un bien d’exception, alliant authenticité, volumes généreux et cadre naturel préservé — une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de prestations haut de gamme.
À découvrir sans tarder, contactez Mme PERLES 06 12 11 06 97

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