Offres immobilieres 130074267 Ile-de-France Hauts-de-Seine (92210) N° 130074267

En exclusivité, quartier Gounod/Magenta très recherché, Saint Joseph Immobilier vous propose de découvrir dans une petite copropriété de caractère un appartement duplex : 115 m2 (au sol) soit 90,5 m2 loi Carrez, sur les 2 derniers étages sans aucun vis à vis.
Vous entrez dans cette maison historique par une cour intérieure. Le premier niveau traversant se compose, d'un double séjour lumineux, exposé sud avec trois belles ouvertures et une cheminée ancienne, d'une cuisine dînatoire ouverte, aménagée et équipée, le tout sur 50 m2. Vous bénéficiez encore d'une chambre parentale avec une salle d'eau attenante + WC.
Depuis l'entrée, par un escalier, vous accédez à l'étage supérieur aménagé sous les combles parfaitement optimisé : il distribue, à ce jour, 4 chambres d'enfants mansardées avec de nombreux rangements et une salle de bains + WC. Ces 4 chambres lumineuses sont facilement décloisonnables pour passer à 2 ou 3 et les transformer selon vos besoins.
Idéal pour une famille, vous serez charmés par cet appartement intimiste, agréable à vivre avec ses deux espaces bien distincts, fonctionnel dans une copropriété de 4 lots aux charges très réduites (340 €/ mois : charges individuelles comprises eaux et chauffage).
Une immense cave voutée de 24 m2 vient compléter ce bien pour ranger.
La localisation est exceptionnelle : - de 10 minutes de la gare de Saint-Cloud (ligne L + future Métro L15), du réputé marché des Avelines, des groupes scolaires Ecole du Centre, Saint Joseph, Saint PieX, du conservatoire, Ecoles internationales, des commerces de proximité et du magnifique Parc de Saint-Cloud. Ces nombreux atouts en font un bien rare, à visiter sans attendre - Votre contact : Céline Rolland tel 06 23 75 01 75 .

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