Offres immobilieres 130074230 Ile-de-France Seine-et-Marne (77160) N° 130074230

À seulement 90 km de Paris, par l’A5 ou l’A6 (1h30), au cœur de la cité médiévale de Provins, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Joseph immobilier vous présente ce magnifique hôtel particulier du XIX? siècle, entièrement restauré avec soin et élégance. Accessible par un double perron majestueux, la demeure dévoile dès l’entrée de superbes volumes et le charme préservé de l’ancien : moulures, parquets, boiseries, cheminées et hauteurs sous plafond subliment chaque espace. Le rez-de-chaussée s’articule autour de quatre élégantes pièces de réception, baignées de lumière, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salons plus intimistes invitent à la lecture ou à la détente, complétés d’un bureau et d’une vaste cuisine conviviale. Les étages abritent huit chambres spacieuses, dont deux suites avec salons privés, chacune décorée dans un esprit poétique et raffiné, avec salles de bains et toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un sous-sol fonctionnel propose buanderie, réserve et locaux techniques. À l’extérieur, le parc paysager de 5 000 m², ponctué d’arbres bicentenaires, d’allées dessinées et d’un jardin à la française, offre un cadre bucolique et apaisant. Une dépendance indépendante, aménagée en suite pour invités, ouvre sur une ruelle pittoresque menant aux remparts médiévaux. Propriété d’exception, la demeure bénéficie du statut ERP (Établissement Recevant du Public) et est actuellement exploitée en maison d’hôtes de charme, générant plus de 120 000 € de revenus annuels. Ancien restaurant de renom, elle offre un potentiel rare pour un projet hôtelier, événementiel ou familial. Décorée par le studio Stella Cadente, cette maison, maintes fois publiée dans la presse, conjugue prestige, authenticité et douceur de vivre au cœur d’une ville d’art et d’histoire. Un bijou architectural pour les amoureux de patrimoine et de beauté intemporelle.
Contact: Caroline d Dinechin 06 59 33 04 68

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