Offres immobilieres 130074001 Bretagne Côtes-d'Armor (22430) N° 130074001

SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose ce bien d'exception face à la mer, situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Erquy
Ce bien, composé de 2 bâtiments, se trouve à deux pas de la plage du centre et à proximité immédiate des commerces. Erquy, station balnéaire familiale des Côtes d'Armor, séduit par son cap sauvage, ses paysages préservés et ses 11 plages de sable blanc.
Une première maison au charme d'antan :
Construite vers 1850, cette villa d'environ 155 m² habitables a su conserver toute son authenticité avec parquets, cheminées, boiseries, poutres apparentes, et un bow-window.
L'exposition ouest du salon et de la salle à manger permet d'admirer chaque soir de splendides couchers de soleil sur la mer.
Agencement
•Au rez-de-chaussée :
On entre directement dans la salle de séjour et à droite un salon. Un dégagement mène vers une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendants et cuisine.
•À l'étage :
Un escalier en colimaçon conduit sous les combles où se trouvent deux petites chambres et un grenier.
•En souplex :
Une entrée par le jardin ou par la cuisine, 3 chambres et une cave

Une deuxième habitation : Des écuries à l’arrière du jardin :
Anciennes écuries de 101m2 environ dont 3 chambres et un dortoir ont été aménagés avec une salle d’eau et des wc indépendants.
Travaux à prévoir dans l'ensemble des batiments.
Le jardin clos de murs en pierre d'environ 1000 m² assure une intimité totale. Son terrain plat facilite l'entretien.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations au 0680656503
Rita Artur/Saint Joseph Immobilier

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