Disponibilité
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Maison
SAINT AMANS DE PELLAGAL
Prix :
335 000 € *
335 000 € *
Ref 12044402343
Ref 31197
- Ref 12044402343
- Ref 31197
- Type Maison
- Ville SAINT AMANS DE PELLAGAL
- Pièces 7
- Chambres 5
- Surface 200 m²
- Terrain 2912 m²
- Prix :
335 000 € *
Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent :
Une propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement préservé, avec vue dégagée sur la campagne et à proximité d’un lac, à seulement 10 à 15 minutes de Lauzerte.
Édifiée en 1947 sur un beau terrain de 2 912 m², cette maison de type longère développe un fort potentiel et peut s’envisager selon deux projets de vie distincts.
OPTION 1 : Une belle maison familiale à la campagne
Vous rêvez d’espace et de tranquillité ?
Cette propriété peut devenir une grande maison familiale à réagencer selon vos envies, offrant la possibilité de créer jusqu’à 5 belles chambres.
D'autres espaces dédiés aux loisirs, tels que la mezzanine et la pièce palière du premier étage, en feront une maison conviviale où il fait bon vivre.
Les volumes permettent d’imaginer de généreuses pièces de vie baignées de lumière, ouvertes sur la nature environnante.
Un garage ainsi qu’un espace piscine complètent l’ensemble.
Un lieu idéal pour accueillir famille et amis, dans un cadre calme et ressourçant.
OPTION 2 : Deux habitations mitoyennes
La configuration actuelle permet également d’envisager deux logements distincts :
Une partie principale pour résidence privée
Une seconde partie pouvant être destinée à la location (annuelle ou saisonnière)
Un projet parfait pour générer un revenu locatif, accueillir un parent ou créer un espace professionnel indépendant.
Taxe foncière : entre 1 200 € et 1 400 €
Ce que nous aimons particulièrement :
L’environnement très préservé, sans être isolé
La vue dégagée sur la campagne
Le terrain confortable de 2 900 m²
Le potentiel d’aménagement selon votre projet de vie
Un bien rare par sa modularité, qui s’adapte à vos envies : grande maison familiale ou projet mixte habitation / investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite,
Véronique Bessieres et Manon Chaubet – Agence Sélection Habitat
Maison de Caractère à la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Diagnostic de
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 1 551,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 31/01/2021 (abonnement compris)
Contactez l'agence
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
Autour de ce bien :
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- Bien
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MaisonSAINT AMANS DE PELLAGAL - 200 m²
SELECTION HABITAT LAUZERTE
35 rue des terres du sud82000 MONTAUBAN
Tel. 0563229425
Fax 04 67 70 95 48