Offres immobilieres 12043167 Midi-Pyrénées Aveyron (12200) N° 12043167

À la recherche du calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville ?

**RARE**
Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement verdoyant et privilégié, elle offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de la zone commerciale et 12 minutes du centre-ville de Villefranche.
? Les intérieurs : Espace et Luminosité
Dès l'entrée au 1er étage (accessible par un bel escalier extérieur), vous serez séduit par une jolie véranda baignée de lumière, véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur.
Espace de vie : Une grande pièce de vie chaleureuse de 24,7 m².
Cuisine : Fonctionnelle et indépendante (7 m²).
Côté Nuit : * Une suite parentale d'exception de 22 m² avec sa salle de douche privative (5,8 m²) et WC.
2 autres chambres confortables.
Un bureau de 10 m² (pouvant faire office de 4ème chambre).
Une salle de bains supplémentaire avec WC.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré, la maison dispose de prestations rares :
Un rez-de-jardin complet comprenant un grand garage (2 voitures) et une chaufferie.
Une grange traditionnelle à disposition pour vos projets (atelier, stockage).
Un coin couvert aménagé dans le jardin, parfait pour vos repas d'été à l'abri du soleil.

État : Entièrement rénovée- Clims réversibles, volets électriques, double vitrage partout, chaudière fioul très récente si nécessaire. 

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