Offres immobilieres 12041403582 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74120) N° 12041403582

"Le 1907" à Praz-sur-Arly :
L'Art de Vivre au Sommet du Pays du Mont-Blanc:Vente VEFA
Du T2 au T5 | Éligible LMNP | Emplacement Coeur de Village
Succombez au charme d'une adresse historique et prestigieuse
.Le programme Le 1907 rend hommage à l'identité de Praz-sur-Arly à travers un ensemble immobilier d'exception composé de deux constructions neuves et d'un magnifique chalet entièrement rénové.
Une Résidence Intimiste à l'Esprit Chalet Architecture d'Exception : Un mélange parfait entre réhabilitation de l'existant et conception neuve, respectant scrupuleusement les codes alpins.
Prestations de Luxe : Matériaux nobles, parquets contrecollés dans les chambres, carrelage grès cérame grand format et robinetterie de marque Hansgrohe.
Prestation de Luxe: Le dernier étage propose des appartements avec séjour cathédrale pour un confort particulièrement luxueux.
Confort Absolu : Chauffage individuel gaz (à partir du T3), volets roulants électriques, et isolation phonique/thermique renforcée (NF Habitat).
Services Inclus : Chaque logement dispose d'un garage en sous-sol, d'une cave en rez-de-chaussée et d'un accès à un ski-room équipé de casiers chauffants.
Cadre Paisible : Situé en bordure de ruisseau dans un environnement généreusement arboré.
Ultra-Proximité : Au pied des commerces et du cœur du village.
Domaine Skiable : Accès immédiat à l' Espace Diamant et ses 192 km de pistes offrant des panoramas à couper le souffle.
-Un Investissement Patrimonial & Fiscal,Le 1907 est l'opportunité idéale pour une résidence secondaire de haute qualité.Grâce au régime de la LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) , vous pouvez optimiser votre rentabilité locative tout en profitant de votre bien selon vos envies. Contactez-nous pour découvrir nos dernières opportunités, du studio au T5 !
Patrick Touzé vous renseignera au 06.07.14.98.75
Le mot de l'architecte : "Une création originale qui propose de garder un œil sur les cimes et un autre sur le cœur de village." —François BELLO

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