Offres immobilieres 12040369077 Bourgogne Saône-et-Loire (71400) N° 12040369077

Au centre-ville d’Autun, joyau historique de la Bourgogne, découvrez ce somptueux hôtel particulier du XVIIIe siècle, parfaitement rénové pour allier charme d’époque et confort moderne.

D'une superficie habitable d’environ 400 m², cette demeure baignée de lumière grâce à son exposition plein sud s’ouvre sur un magnifique jardin paysager de 1 400 m², fleuri et arboré, offrant un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités.
Des prestations haut de gamme sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Vaste entrée élégante

Bureau avec vue sur le jardin, idéal pour le télétravail

Grand salon avec parquet en point de Hongrie et cheminée

Cuisine indépendante entièrement équipée

Salle à manger, petit salon, buanderie
Le parquet en chêne massif crée une ambiance chaleureuse et authentique dans chaque pièce.

Au premier étage :

Cinq chambres spacieuses dont une avec dressing

Trois salles d’eau, dont une avec baignoire

Au deuxième étage :

Deux grandes chambres avec poutres apparentes

Salle de jeux, salle de bain

Grenier offrant un vaste espace de rangement ou de transformation selon vos envies

Extérieurs et annexes :

Dépendance avec abri pour deux voitures, atelier, et étage aménageable (eau + électricité déjà installées)

Deux caves souterraines

Annexe attenante à la maison

Performances et environnement :

Classée en catégorie énergétique C, cette propriété garantit des coûts de consommation maîtrisés, grâce à une rénovation respectueuse de l’environnement.
Autun : un art de vivre entre nature et culture

Nichée au sud du Parc naturel régional du Morvan, Autun est une ville d’art et d’histoire, vivante et accueillante. À seulement 2h de Paris et 1h de Lyon en TGV, elle offre un cadre idéal pour allier télétravail et qualité de vie, entre forêts, lacs et patrimoine gallo-romain.

Une demeure d’exception, prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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