- Ref 12039376364
- Ref 29160
- Type Maison
- Ville LOUBILLE
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 136 m²
- Terrain NC
- Prix :
239 000 € *
Cette charmante propriété est située dans un village calme où vous trouverez un bar/restaurant, une bibliothèque et un dépôt de pain à quelques pas. Elle est située à 8 km de Chef Boutonne, où vous trouverez 2 supermarchés, des écoles primaires et secondaires, des commerces et le magnifique château de Javarzay.
Les propriétaires actuels ont restauré la maison avec soin, tout en conservant de nombreux éléments d'origine : pierres apparentes et poutres apparentes. Le confort moderne comprend le double vitrage, l'isolation, le chauffage central au gaz, le tout à l'égout et l'électricité aux normes. Baignée de lumière naturelle, cette propriété indépendante et en retrait de la route vous assure calme et tranquillité. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée avec cheminée (possibilité d'installer un poêle à bois), un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle de bains et des toilettes séparées. Une pièce pratique, utilisée comme atelier/buanderie, dispose également d'une douche supplémentaire.
À l'étage : 2 grandes chambres (27 m² et 24 m²), dont une avec salle d'eau avec WC attenant. Grenier : 3e chambre.
Le jardin d'environ 1 600 m² est entièrement clos et comprend des petits toits, un atelier, une autre grande dépendance, un puits et une grange ouverte pour le stationnement des voitures.
Tout à l'égout et accès internet par fibre optique.
Prenez rendez-vous pour une visite rapide.
Visites virtuelles et vidéos disponibles sur demande.
* Honoraires charge vendeur.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 540,00€ et 4 850,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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MaisonLOUBILLE - 136 m²
17400 SAINT JEAN D'ANGELY
Tel. 05 65 70 10 49
Fax 04 67 70 95 48