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    Offres immobilieres 12039366584 Poitou-Charentes Charente-Maritime (17330) N° 12039366584

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Maison de campagne
SAINT MARTIAL
Prix : 299 000 € *
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  • Type Maison de campagne
  • Ville SAINT MARTIAL
  • Prix : 299 000 € *
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COUP DE CŒUR ASSURE pour cette belle maison en pierre de 3 chambres et piscine chauffée. Maison avec un très bilan enérgetique !!!
Elle se situe à seulement 4 km des commerces à Loulay et 6 km de Aulnay-de-Saintonge
La maison comprend en RDC : un salon mansardée avec cheminée et insert, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger ( ou bureau ) une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Une chaufferie, une chambre parentale avec salle de douche attenante
A L'ETAGE : une mezzanine avec 2 pièces ( une ou deux chambres/bureaux ).
A l'extérieur il y a un beau jardin planté avec les arbres matures- le tout entièrement clos - la place pour faire un potager. La piscine, électrolysé, fait 12m x 8 m ( moteur changé en 2025 ). Un garage non attenant pour 2 voitures. Double vitrage en PVC ( une partie oscillo - battant ). Chauffage central par pompe à chaleur. Fosse septique. Adoucisseur d'eau.
9 panneau photovoltaiques avec auto consommation
Fibre optique.

BEAUCOUP DE CACHET !!! POSSIBILITE D'ACHETER MEUBLEE

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE !!!

VIDEOS ET VISITES VIRTUELLES DISPONIBLE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 650,00€ et 2 290,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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* Champs oligatoires
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