Offres immobilieres 12039361433 Poitou-Charentes Charente-Maritime (17770) N° 12039361433

Baisse de prix significative.
Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette villa contemporaine de 187 m², entièrement rénovée avec soin par un architecte, allie design moderne et matériaux de qualité. Édifiée sur une parcelle facile à entretenir de 323 m², elle offre une intimité totale, une impressionnante terrasse de toit de 70 m² avec vue panoramique (accès par une fenêtre de toit motorisée), une magnifique piscine de 3 m x 6 m avec fonction spa, ainsi qu’une grande terrasse idéale pour recevoir.

Rez-de-chaussée :
• Superbe cuisine américaine avec îlot central en marbre
• Salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert directement sur le patio et la piscine — pour une vie dedans/dehors
• Coin salon cosy
• Salle d’eau avec WC

À l’étage :
• Deux paliers desservant quatre grandes chambres
• Salle de bains familiale élégante avec sauna et WC séparés

Atouts supplémentaires :
• Studio entièrement indépendant et attenant, idéal pour la location saisonnière ou les professionnels indépendants (ex. esthéticiennes), ou comme espace privé pour des adolescents. Le studio comprend une pièce avec point d’eau, deux chambres, et une salle d’eau avec WC
• Confort moderne assuré avec chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d’eau et double vitrage

Que vous recherchiez une résidence principale haut de gamme, une résidence secondaire sans entretien ou un investissement locatif, cette villa a tout pour vous séduire.

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