Offres immobilieres 12039343110 Poitou-Charentes Charente-Maritime (17160) N° 12039343110

Coup de cœur pour cette superbe propriété de 4 chambres, située dans un hameau tranquille mais à seulement 4 km de la charmante ville de Matha avec tous commerces.
Cette maison serait idéale pour une activité de chambres d'hôtes
La plus ancienne maison du village, elle date du 16ème siècle et est imprégnée d'histoire. Les propriétaires l'ont rénovée avec soin, en conservant de nombreux éléments d'origine ; les poutres, les pierres apparentes et la tour était refaite. Une partie des murs est à colombages, ce qui est extrêmement rare dans un tel état.
La maison bénefice d'un excellent bilan enérgetique !

Décorée avec gout et immédiatement habitable cette résidence unique offre un mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne.
Une activité de chambre d'hôtes est tout à fait envisageable puisqu'il y a 2 escaliers et que la maison peut être séparée en 2 parties indépendantes si nécessaire.
La piscine est un vrai plus, et ausssi le ruisseau qui passe dans le jardin
Combinez tout cela avec un joli jardin bien entretenu, vous avez tout ce qu'il vous faut.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un très grand et lumineux salon, une grande cuisine/salle à manger avec cheminée et îlot central. Une buanderie se trouve juste derrière la cuisine. Un bureau et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, il y a 3 chambres, toutes avec salle de douche attenantes, d'un côté de la maison. De l'autre côté, il y a une grande chambre principale avec une vaste salle de bains attenante avec baignoire à pieds, douche et WC
Chauffage par pompe à chaleur au sol en RDC

Les plus ++ un garage avec un arrive d'eau et éléctricité. Le tout à l'égout est prévu pour 2026.

Qui pourrait demander plus ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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