Offres immobilieres 12038399784 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 12038399784

Opportunité rare à Agde ! Idéalement situé dans un environnement très recherché, cet établissement bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une superbe terrasse flottante sur l’Hérault, particulièrement prisée par la clientèle touristique.

Exploité depuis 2008, le restaurant jouit d’une excellente réputation avec une note de 4,5 étoiles et plus de 500 avis, ainsi qu’une clientèle fidèle et régulière.

D’une surface d’environ 350 m², il propose :

50 couverts en salle
70 couverts en terrasse
Une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi

L’établissement réalise un chiffre d’affaires moyen de 200 000 € HT, obtenu sans communication, sans publicité, sans présence sur les réseaux sociaux et sans organisation d’événements. Les exploitants actuels travaillent avec le strict minimum depuis plusieurs années en raison de leur âge et de problèmes de santé.

Fort potentiel de développement immédiat (marketing, digital, élargissement des horaires, concept, événements, etc.)

Licence restauration incluse.

Loyer : 1 250 € / mois
Prix de vente du fonds : 80 000 € honoraires agence inclus
Vente pour cause de santé et départ à la retraite
Prix exceptionnel, à peine équivalent à la valeur du matériel

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort levier de croissance, dans un emplacement stratégique et différenciant.
Dossier complet et renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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