Offres immobilieres 12033375877 Midi-Pyrénées Lot (46250) N° 12033375877

Maison Écoénergétique de Plain-Pied – À Deux Pas d’un Village animé aux portes d’un charmant village de marché, entre Dordogne et Lot

Offrez-vous un cadre de vie paisible et sain dans cette maison de plain-pied à ossature bois de 111 m², nichée dans un environnement champêtre, à quelques pas seulement d’un village vivant avec commerces, écoles, services, et un marché dominical réputé.

Conçue pour allier confort, sobriété et respect de l’environnement, cette maison est idéale pour une famille avec enfants ou pour toute personne en quête de nature, de tranquillité et de bien-être.

Caractéristiques de la maison :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée

3 chambres doubles avec rangements intégrés avec possibilité de créer une 4e chambre ou bureau si besoin (entre garage et maison).

Terrasse en bois exotique de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours

Terrain de 4000 m² arboré et sans vis-à-vis, s’étendant jusqu’à un ruisseau (anciennement prairie bio, avec quelques arbres fruitiers)

Garage

Prestations écoénergétiques :
Chauffage au sol réversible (chaud/froid)

Poêle à bois scandinave performant

Double vitrage

Adoucisseur d’eau anti-calcaire

Récupération d’eau de pluie (citerne enterrée de 4000 L)

Ses grands atouts :
Très bonne performance énergétique : Classe B (DPE 2025)

Aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, toiture, isolation, fosse septique et ventilation entièrement révisés

Maison clé en main

Plus de 3000 m² constructibles pour vos projets d’extension ou d’accueil d’activités

Un bien rare, où il fait bon vivre, dans une région prisée et lumineuse.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix moderne et responsable.

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