Offres immobilieres 12032364694 Midi-Pyrénées Lot (46330) N° 12032364694

Au coeur des Causses du Quercy, au centre du parc naturel régional (Géoparc Mondial UNESCO), voici un site exceptionnel pour une exploitation commerciale touristique de location et de restauration.

Un village vacances entier en activité et vendu clés en main ! composé de 15 unités de logement sur un etrrain de près de 3,5 ha :
- 9 maisons individuelles de 58 m²
- 5 maisons individuelles de 55 m²
- 1 maison individuelle de 72 m² (logement de fonction).

Une affaire prospère à développer, dans un cadre naturel et calme, proche de tous les sites touristiques remarquables du Lot : Gouffre de Padirac, St Cirq-Lapopie, Rocamadour...

Chaque maison (de plain-pied) bénéficie d'un espace salon-séjour / cusine ouverte ; de 2 chambres ; d'au moins une salle d'eau et d'un wc séparé. Une petite terrasse donnant sur un Barbecue.

Sur place, les clients sont au petit soin pour profiter pleinement de leurs vacances sans avoir à prendre la voiture, en effet, tout est aménagé pour que, dès l'accueil, ils puissent trouver, un coin épicerie - produits du terroir, un pôle restauration (pizzeria, rôtisserie, burgers), un bar avec licence IV, une salle de jeux etc...
La Piscine de 18m x 8m avec Pompe à Chaleur, complètement révisée en 2021, est parfaitement située pour profiter de tous ces services.

Le Chiffre d'Affaire est en constante progression ces 3 dernières années. Il y a possibilité de faire construire d'autres logements sur le site puisqu'une partie est constructible.

Un très bel investissement pour un projet d'hotellerie-restauration indépendant et rémunérateur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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