Offres immobilieres 12030403363 PACA Alpes-Maritimes (06650) N° 12030403363

Villa provençale de charme avec cottage indépendant à Le Rouret – Opportunité rare Calme absolu. Élégante villa de 8 pièces avec cottage indépendant – Le Rouret, France Au cœur du charmant et très prisé village de Le Rouret, cette propriété de caractère séduit par son authenticité provençale, sa modularité et son excellent potentiel locatif. La maison principale est complétée par un cottage attenant de trois chambres, pouvant être exploité de façon totalement indépendante ou intégré harmonieusement à la villa. Cette configuration convient parfaitement à une grande famille, à un projet de vie intergénérationnel ou à des parents souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur autonomie. Le cottage constitue également une opportunité locative attractive, en location saisonnière type Airbnb ou en bail longue durée, avec un revenu annuel estimé à environ 22 000 euros. La propriété comprend : 7 pièces lumineuses et bien agencées 3 chambres dans la villa principale ainsi qu’un cottage de 3 chambres 3 salles de bains / salles d’eau 3 WC indépendants Des annexes pratiques : vestiaire / local à chaussures, cave à vin et buanderie Située dans un village paisible mais dynamique, apprécié pour son ambiance authentique, ses marchés et sa proximité avec la Côte d’Azur, cette propriété offre un cadre de vie privilégié allié à un véritable atout patrimonial. Chauffage au sol. Une opportunité rare d’acquérir un bien élégant et polyvalent dans l’un des plus beaux villages du sud de la France.

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