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Maison
SALLES DE VILLEFAGNAN
Prix :
171 000 € *
171 000 € *
Ref 12018376672
Ref 29216
- Ref 12018376672
- Ref 29216
- Type Maison
- Ville SALLES DE VILLEFAGNAN
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 162 m²
- Terrain 1862 m²
- Prix :
171 000 € *
Située au cœur d’un charmant village, à seulement 10 minutes des dynamiques villes de marché de Ruffec et Mansle, cette propriété en pierre pleine de caractère offre de beaux volumes habitables ainsi qu’un jardin attenant de bonne taille.
Derrière de magnifiques portes cochères en pierre, la propriété s’ouvre sur une cour intérieure privée, créant une agréable sensation d’intimité dès l’entrée. Implantée sur un terrain de 1 862 m², elle bénéficie à la fois d’une cour et d’un vaste jardin clos à l’arrière, comprenant un garage et plusieurs dépendances.
La maison comprend 3 chambres, dont une spacieuse chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains privative et WC séparé.
• Grande cuisine équipée avec cellier, cave à vin et escalier menant à l’étage
• Vaste salon/salle à manger avec une superbe cheminée d’époque et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin
• Bureau et WC au rez-de-chaussée
À l’étage, vous trouverez une grande chambre double avec dressing, une troisième chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire équipée d’un lavabo et d’un WC. Les combles offrent un espace de rangement complémentaire.
À l’extérieur, le grand jardin clos est idéal pour se détendre ou recevoir, accompagné d’une petite dépendance et d’un garage. D’autres dépendances et un local de rangement se trouvent à l’avant de la propriété.
La maison est située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du village pittoresque de Verteuil-sur-Charente, réputé pour son château historique, son cadre en bord de rivière et ses excellents commerces de proximité : restaurants, cafés, boulangeries, boucherie, pharmacie et médecins.
La ville de marché de Ruffec se trouve à seulement 10 minutes, avec ses supermarchés, écoles, commerces et gare offrant des liaisons vers Paris et Londres. Deux aéroports sont également accessibles en moins de 50 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires : 6.88% TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).
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Autour de ce bien :
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MaisonSALLES DE VILLEFAGNAN - 162 m²
SELECTION HABITAT CONFOLENS
20 Rue du Maquis Foch16500 CONFOLENS
Tel. 05 45 84 45 00
Fax 04 67 70 95 48