Offres immobilieres 12014359517 Midi-Pyrénées Aveyron (12100) N° 12014359517

Perchée sur les hauteurs de Millau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette magnifique villa T7 exposée plein Sud offre environ 210 m² habitables sur un terrain généreux de 1 443 m².

De plain-pied, vous serez immédiatement séduits par son vaste espace de vie de 71 m², baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine à débordement. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine équipée avec cellier allie élégance, fonctionnalité et confort.

La villa dispose de 3 grandes chambres avec grands placards, d’une salle de bain rénovée en 2024, ainsi que d’une agréable suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC et espace bureau, s’ouvrant directement sur la terrasse pour profiter pleinement du jardin et de la piscine en toute intimité.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 76 m² avec barbecue, d’une piscine à débordement de 10 x 5 m, d’un pool house, d’un patio ombragé et d’un jardin arboré, offrant un cadre idyllique pour se détendre et recevoir vos proches.

Le grand sous-sol comprend un double garage automatique et de nombreux rangements.
Atout supplémentaire : un espace indépendant de 33 m² avec salle d’eau et WC, avec possibilité d’y installer une kitchenette pour créer un studio indépendant.

Confort et performance énergétique : maison très bien isolée et peu énergivore, double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, chauffage au sol avec chaudière Viessmann au fioul, insert, buanderie, aspiration centralisée, fibre optique, alarme et arrosage automatique.

Cette villa allie lumière, espace, confort et modernité, offrant un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille ou pour accueillir vos amis dans un environnement paisible et raffiné.

Explorez chaque recoin de cette maison grâce à notre visite virtuelle disponible dès maintenant.

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