- Ref 1201215170
- Ref 25210
- Type Corps de ferme
- Ville SAINT FELIX LAURAGAIS
- Pièces 20
- Chambres 12
- Surface 330 m²
- Terrain 1.42 Hectare(s)
- Prix :
850 000 € *
Magnifique domaine composé de 4 logements dont la maison principale indépendante de 164 m² avec grand séjour de 50 m², cuisine, 3 chambres, 2 SDB, mezzanine. Plus: partie aménagée de 157 m² (pouvant communiquer ou pas) avec 4 chambres d'hôtes chacune avec leur SDB, 1 chambre avec SDB séparée, salon, S.A.M, cuisine avec accès sur terrasse et jardin ou expoitable en tant que gîte pour 8 à 10 personnes. Ensuite 2 gîtes indépendants équipés, accueillant chacun 5 personnes. Chiffre d'affaires sur demande. Le tout bénéficie d'une rénovation d'il y a 10 ans dans un style 'campagne' en privilégiant de mettre en valeur le caractère des murs pierres et poutres centenaires. Tous les logements sont spacieux, et possèdent différents accès vers le beau parc entourant la demeure avec sa grande piscine de 10X5m, joli verger abritant les arbres fruitiers, petit potager, divers préaux, un ruisseau. Ce superbe domaine jouit de belles vues sur la campagne alentour, sur les Pyrénées et se trouve en bordure d'un petit village chaleureux. Idéalement situé à 12 min de Castelnaudary, à 40 min de Toulouse ou Carcassonne, dans une région touristique grâce à sa proximité du canal du Midi.
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 860,00€ et 3 910,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 29/04/2024 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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Corps de fermeSAINT FELIX LAURAGAIS - 330 m²
11000 CARCASSONNE
Tel. 0448230232
Fax 04 67 70 95 48