Offres immobilieres 12011403108 Midi-Pyrénées Gers (32310) N° 12011403108

L’Art de vivre à la campagne, à deux pas du village

Située sur la commune prisée de Saint-Puy, découvrez cette propriété de charme offrant un cadre de vie bucolique sans être isolée. Idéalement implantée à seulement quelques minutes des commodités du centre-bourg, cette demeure bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un calme absolu.

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités
Cette propriété se compose de deux unités d'habitation distinctes, offrant une grande flexibilité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte/maison d'amis :

Maison Principale : Une habitation spacieuse disposant de 4 chambres, idéale pour une vie de famille, complétée par un garage attenant.

Maison d'Amis / Dépendance : Une seconde unité indépendante comprenant une chambre, parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité ou générer un revenu locatif.

Un foncier d'exception
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 7406 m². Ce vaste terrain, agrémenté de dépendances, offre de nombreuses perspectives d'aménagement (piscine, potager, accueil d'animaux ou ateliers d'artisans).

Les points forts :

Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre de Saint-Puy.

Potentiel : Deux habitations indépendantes pour une modularité totale.

Environnement : Terrain d'un seul tenant offrant une intimité rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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