Offres immobilieres 12009403374 Aquitaine Dordogne (24000) N° 12009403374

À quelques minutes du centre-ville de Périgueux, dans un environnement agréable à proximité du canal, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2022, offrant confort moderne, prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un espace salon convivial avec cheminée électrique, une salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoir.
La maison dispose également d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, apportant un réel confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 17 m², bénéficiant d’une agréable vue sur le canal, ainsi qu’une salle de bain.

À l’extérieur, le jardin paysager, aménagé et entièrement clôturé, offre un espace détente idéal avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours.

Un garage complète le bien ainsi qu’une dépendance de plain-pied, offrant un beau potentiel : studio indépendant, bureau ou quatrième chambre selon vos besoins.

Prestations et confort

Classe énergétique B

Pompe à chaleur Air/Air

Chauffe-eau thermodynamique

Double vitrage

Adoucisseur d’eau

Tout-à-l’égout

Une maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour profiter de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.

Bien rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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