Offres immobilieres 12009383072 Aquitaine Dordogne (24420) N° 12009383072

Située au cœur du village de Savignac-les-Églises, cette authentique maison en pierre d’environ 247 m² habitables offre un fort potentiel aussi bien pour une résidence familiale de caractère que pour un investissement locatif immédiatement rentable.

Implantée sur un terrain d’environ 2 130 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une maison avec un fort potentiel locatif

La maison dispose actuellement de 8 chambres, permettant une mise en location immédiate pour différents projets :
• colocation
• location étudiante
• location saisonnière
• chambres d’hôtes

Le secteur étant très recherché durant la période estivale en Dordogne, la location saisonnière peut offrir une rentabilité particulièrement intéressante.

Composition
• Maison en pierre de caractère
• Environ 247 m² habitables
• 8 chambres
• Espaces de vie généreux
• Cuisine et pièces d’eau existantes
• Organisation idéale pour projet locatif

Dépendances et potentiel d’agrandissement

Une grange à réhabiliter complète la propriété et offre de nombreuses possibilités :
• création de logements supplémentaires
• extension de la surface habitable
• projet locatif complémentaire

Terrain et extérieur

La maison est implantée sur 2 130 m² de terrain, offrant un cadre agréable et plusieurs possibilités d’aménagement.

Il est également envisageable d’obtenir un permis de construire pour la réalisation d’une piscine, ce qui pourrait encore augmenter l’attractivité et la rentabilité en location saisonnière.

Emplacement privilégié
• Située en centre de village
• Commerces et services à proximité
• Environnement calme et agréable
• À quelques minutes de Périgueux

Les + du bien

? Maison en pierre pleine de charme
? 8 chambres exploitables immédiatement
? Terrain de 2 130 m²
? Grange à réhabiliter avec fort potentiel
? Possibilité de piscine
? Très bon potentiel de rentabilité locative

• Tweet