Offres immobilieres 1200812139 Languedoc Roussillon Aude (11160) N° 1200812139

À la sortie du village de Peyriac-Minervois se dresse une charmante ancienne ferme construite en 1804, rénovée avec goût et entourée de plus de 1.4 hectares des terres et jardins au bord de la rivière, L’Argent Double. Elle bénéficie d'un jardin paysager clos de 1000 m², alimenté en eau de manière autonome grâce à un puits. Un vaste verger attenant de 8000 m² comprend des dépendances de 15 m² et 40 m², ainsi qu'une maisonnette en pierres, sans oublié une remise en pierre de 72 m² attenante à la maison L'intérieur de la maison conserve des éléments anciens, avec des poutres apparentes et un chauffage central, tout en étant équipé de volets roulants et de double vitrage. L'agencement comprend un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau 3 WC et une terrasse sur le toit avec vue imprenable.

À l'extérieur, une belle piscine de 11 m x 5 m, dotée d'un système de nage à contre-courant, est entourée de grandes terrasses dans un écrin de verdure agrémenté d'arbres ornementaux. De plus, un garage d'environ 120 m² offre la possibilité d'être converti pour une extension de la maison, accompagné d'ateliers et d'une pièce d’environ 30 m² à aménager.

En somme, cette demeure allie charme, caractère et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du village de Peyriac Minervois. C’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale au cœur d’un cadre naturel et pas loin de tous commerces.

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