Offres immobilieres 110242450 Languedoc Roussillon Aude (11100) N° 110242450

Idéalement placé proche du centre ville et de la gare, nous vous proposons cet appartement T.4 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots.

En forme de U cet appartement est le seul du palier et permet une division en T.2 si besoin ou possibilité de garder en T.3/T.4.
Il se compose actuellement une pièce à vivre ave cuisine intégrée, d'un coté de l'appartement une chambre avec salle de bain puis de l'autre coté, une pièce bureau une 2eme salle d'eau et une autre chambre.

2 Entrées indépendants si besoin.

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

proximités ainsi que des écoles.

Cette belle villa de près de 200m² habitable sur une parcelle de 715m² est composée d’un hall d’entrée avec vestiaire et sanitaire, d’une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée. C'est un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin grâce aux baies vitrées à galandage.
L'espace nuit se compose de deux chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un dressing. Une troisième chambre est située au premier étage, dotée de sa propre salle d’eau.
La maison dispose d’un joli appartement de type 2 avec extérieur privatif, qui peut très facilement être transformé en suite parentale.

Le terrain libre sur 4 faces comprend une piscine en liner avec un jacuzzi intégré, ainsi qu'une terrasse dotée d'une cuisine d'été, comprenant un four à pain ainsi qu’une friteuse et plancha intégrées.

Note : chauffage par le sol, façade refaite, douche extérieure solaire, aspiration centralisée avec ramasse miette, climatisation, arrosage automatique, conduit de cheminée, débarras.

Située au cœur de l’Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d’histoire !). Narbonne c’est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l’adresse contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne.
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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