Offres immobilieres 09007346452 Midi-Pyrénées Ariège (09400) N° 09007346452

Ce manoir a été rénové en hôtel de charme et de caractère d'une surface d'environ 1000m² habitables sur un terrain d'environ 5000m².

Dans une zone touristique prisée, été comme hiver, et située sur l’axe principal qui relie Toulouse à l’Andorre, ce bien se trouve à seulement 30 min de la première station de ski et à 50 km du Pas de la Case.

La demeure est scindée en deux locaux commerciaux :

- La partie commerciale dédiée au restaurant est vendue occupée, apportant un loyer conséquent. En effet, c'est un restaurant gastronomique ouvert depuis 2010 qui développe son activité. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans en 2019.

- Un hôtel qui allie charme et standing :
• Équipé de 15 chambres spacieuses avec qui vous permettront de proposer à la clientèle des prestations de qualité,
• Une salle de séminaire vous permettra d’accueillir des groupes qui profiteront de nombreux équipements : hammam, bar (intérieur / extérieur), piscine chauffée, salle de fitness, local à skis, local à vélo, terrasse extérieure, coins détente.

Le bâtiment inclut un appartement de 60 m².

Ce bien rare a bénéficié d’une mise aux normes et d'une rénovation de qualité.

Cette affaire à reprendre est une opportunité a saisir pour une exploitation immédiate !!!!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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