Offres immobilieres 09005189 Midi-Pyrénées Ariège (09210) N° 09005189

Notre Agence, Demeures Maisons Patrimoine, vous propose à la vente, une propriété de famille avec 4 ha de terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON
Située idéalement, la maison est à proximité du village avec toutes les commodités (école primaire, médecin, pharmacie, boulangerie) et à environ 1 heure de Toulouse.

LES EXTERIEURS DE LA MAISON
Une fois le portail franchi, on se sent immédiatement imprégné par l'ambiance buccolique régnant dans les lieux et l'on peut aisément imaginer de belles tablées familiales sur la vaste terrasse ombragée...
D'autre part, une ancienne écurie ainsi qu'une ancienne étable jouxtent la maison. En face, 2 dépendances permettant la création de logements supplémentaires. Enfin, un hangar couvert de 300 m² ( avec une toiture à refaire ).
Un terrain attenant de 4.57 hectares de prairie, de 2 puits, d'une mare et d'une source alimentant un ruisseau

LES INTERIEURS DE LA MAISON
La maison offre une surface habitable totale d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée donnant sur un magnifique escalier en bois, un salon, 1 salle à manger (avec cheminée à foyer ouvert) attenante à une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une petite terrasse. Pour le côté pratique, un cellier/buanderie et un wc indépendant.
L'escalier mène à un 1/2 étage dont le pallier comporte un accès à une salle de bain, quelques marches après, on découvre un dégagement doté d'un parquet et permettant d'accéder à l'espace nuit comporé de 4 chambres confortables (également dotées d'un parquet véritable) dont 2 suites parentales avec salle d'eau + wc.
Le grenier offre la possibilité de créer et d'aménager des chambres supplémentaires (toiture en bon état, isolation à prévoir selon projet)

LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Demeure de caractère
Chauffage central au fuel ( prévoir remplacement chaudière )
Fosse septique
Eau de ville
Possibilité de créer une piscine.

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