Offres immobilieres 0900448738 Languedoc Roussillon Aude (11140) N° 0900448738

DU CARACTERE, VUE MONTAGNE

En Pyrénées Audoises, à 900m d'altitude, sur le joli secteur du Pays de Sault, je vous propose cette maison individuelle de caractère, d'environ 161m² habitables, avec une belle exposition et une vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose de trois niveaux: au rez-de-jardin un atelier et une cave, au rez-de-chaussée un hall, une grande pièce de vie s'ouvrant sur un grand balcon, une chambre, une salle d'eau, un WC, un local technique. Le dernier niveau offre 4 grandes chambres, une salle de bain, un dressing, un WC.

La maison date de années 1980. Elle nécessite quelques travaux d'amélioration, mais elle est relativement en bon état. La maison bénéfice d'une part d'un emplacement très agréable car légèrement en retrait du village, en position dominante, et d'autre part elle bénéficie du soleil tout au long de la journée. Elle a été construite sur un terrain d'envrion 1070m² et possède donc un extérieur de type jardin, une partie de ce jardin est en terrasse. Sont associés à cette vente deux autres jardins situés à quelques centaines de mètres de la maison, le premier d'environ 290m² et le deuxième d'environ 620m². Il y a aussi des bois situés sur une autre commune qui sont compris dans cette vente.

Le village bénéficie d'une épicerie/dépot de pain. Sinon il est possible de vous ravitailler au village le plus proche qui est Espezel à environ 10 minutes en voiture. Cabinet médical et autres commerces seront à Belcaire à 15 minutes en voiture.

Le Pays de Sault est un secteur agréable, où il fait bon vivre, notre plus bel atout c'est notre environnement qui est très verdoyant, avec de belles forêts, de nombreux sentiers de randonnées, le terrain idéal pour les amoureux du calme, de la nature.
Stations de ski à quelques minutes en voiture: Mijanes, Formiguères, Les Angles.

A 1h30 de Toulouse, Perpignan, Carcassonne, et Andorre.
Vidéo disponible sur demande. Honoraires à charge vendeur

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90

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