Offres immobilieres 0900448040 Midi-Pyrénées Ariège (09600) N° 0900448040

Située au cœur du charmant village de Dun, vous serez séduits par les volumes généreux qu'offre cette maison de caractère de plus de 200 m² habitables avec jardin, à seulement quinze minutes de Mirepoix.

Cette bâtisse pleine de cachet et d'authenticité se compose de cinq chambres, d'un bureau, de deux salons et de deux cuisines, d'un espace atelier d'artiste et d'un garage. Ses multiples possibilités d’aménagement en font la propriété idéale pour une grande famille ou un projet de gîte / location saisonnière grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants.

Elle s'ouvre sur une ravissante entrée de ses carreaux de ciment d'époque, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond et ses ouvertures apportent luminosité aux pièces très bien exposées. La cuisine et le salon avec son poêle à bois donnent sur une terrasse plein sud. Un espace atelier, deux chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un vaste salon avec son poêle à bois pour de chaleureuses soirées, une cuisine, trois chambres, un dressing, un bureau ainsi qu'une autre salle d'eau.

Par le garage, on accède au jardin exposé nord, qui sera quant-à-lui parfait pour profiter de la fraîcheur lors des journées estivales.

Une maison conçue pour profiter pleinement de chaque espace selon les saisons, agréable à vivre toute l'année.
Le chauffage central au bois est performant et écologique, l'environnement est calme, tout en étant au centre du village pour profiter de ses commodités (épicerie, médiathèque, école...)

Découvrez cet emplacement privilégié dans la vallée du Douctouyre, à proximité de la rivière, des sentiers de randonnées et à seulement quelques kilomètres de Mirepoix et de Pamiers.

Un bien rare, chargé d’histoire, à découvrir sans tarder !

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre agent commercial Marion BORREL - 06 46 75 30 40 - (RSAC 942 471 343)

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