Offres immobilieres 0701172 Rhône-Alpes Ardèche (07170) N° 0701172

Située dans un secteur résidentiel recherché de la commune de Lavilledieu, à seulement quelques minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers), cette villa de plus de 176 m² habitables propose un cadre de vie paisible, alliant confort, volume et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres lumineuses, une salle de bain avec dressing, ainsi séjour baigné de lumière. La cuisine séparée, vaste et très bien équipée, ouvre directement sur une première terrasse extérieure.

À l’étage, une magnifique suite parentale vous attend, avec ses volumes généreux, sa salle d’eau privative, ses rangements et surtout son solarium.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement indépendant avec sa propre entrée. Entièrement aménagé, il constitue une opportunité locative intéressante, ou peut être utilisé comme extension de la maison pour accueillir famille, amis, ou y installer un espace professionnel.

L’extérieur est un véritable écrin de détente et de loisirs : le terrain, entièrement clos et arboré, offre deux accès indépendants, facilitant la circulation et le stationnement. Il se compose de trois belles terrasses, chacune pensée pour profiter des différents moments de la journée. Un terrain de pétanque, tandis qu’une piscine 8x4 m vient compléter ce cadre idyllique. Le tout dans un environnement, calme, et parfaitement entretenu.

Cette propriété saura séduire une famille en quête d’espace, un investisseur souhaitant allier résidence principale et rendement locatif, ou toute personne à la recherche d’un bien aux multiples possibilités d’aménagement dans un environnement de qualité.

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