Offres immobilieres 07011170 Rhône-Alpes Ardèche (07230) N° 07011170

Dans un environnement privilégié en Sud Ardèche, découvrez cette villa d’exception, entièrement de plain-pied, développant environ 240 m² de surface habitable et bénéficiant de prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec un vaste séjour cuisine d’environ 80 m², largement ouvert sur les extérieurs.

La partie nuit de l’habitation principale offre trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, pour un confort et une intimité appréciables. Une quatrième suite parentale indépendante prend place dans un bâtiment annexe, permettant d’accueillir famille et amis dans un espace totalement autonome.

La villa bénéficie d’équipements et de prestations particulièrement qualitatifs, avec notamment des menuiseries équipées d’un vitrage à isolation acoustique, des appuis et seuils en granit, une pompe à chaleur gainable, un portail électrique ainsi qu’un double garage.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de plus de 2 000 m², parfaitement plat et facile d’entretien. L’espace piscine constitue un véritable lieu de détente avec un bassin de 12 x 4,5 mètres, équipé d’une pompe à chaleur réversible et d’un système de traitement au sel avec électrolyseur. La plage entourant la piscine est entièrement pavée, offrant un espace extérieur soigné et particulièrement agréable.

Un pool house d’environ 30 m² complète cet espace et permet de profiter pleinement des extérieurs, notamment pour déjeuner ou recevoir à l’abri, tout en restant au cœur de l’espace piscine.

Une propriété rare, alliant volumes, qualité de construction, confort et prestations haut de gamme, dans un cadre recherché du Sud Ardèche.

Une villa d’exception meublée à découvrir sans tarder.

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