Offres immobilieres 07011140 Rhône-Alpes Ardèche (07460) N° 07011140

À seulement 20 minutes de Ruoms et 25 minutes de Vallon-Pont-d’Arc, découvrez cette agréable villa contemporaine située sur la commune de Saint-Paul-le-Jeune, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.

Édifiée en 2013 sur un terrain clos et arboré de 585 m², cette maison d’environ 113 m² habitables séduit par sa luminosité, son excellent entretien et ses volumes confortables. Dès l’entrée, vous profitez d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte et fonctionnelle, agrémentée d’un coin cellier. Le séjour chaleureux est équipé d’un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux en toute saison.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un WC indépendant est présent au rez-de-chaussée.

Un garage indépendant vient compléter l’ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.

Maison raccordée au tout-à-l’égout, parfaitement entretenue et prête à vivre, cette villa conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances au cœur d’un secteur recherché entre Ardèche et Cévennes.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.

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