Offres immobilieres 07008381 Rhône-Alpes Ardèche (07200) N° 07008381

SUD ARDÈCHE / AUBENAS 07 200 - À VENDRE : Au cœur d'un Parc de Résidence de Loisirs, cette charmante parcelle de 115 m², vendue en pleine propriété (chalet + terrain), offre de belles perspectives pour un investissement locatif ou une résidence secondaire où passer d'agréables vacances en famille.

Le chalet de 30m², isolé et équipé d'une climatisation réversible, comprend une terrasse couverte de plus de 6 m², deux chambres (une avec un lit double, l'autre avec 2 lits jumeaux), une cuisine équipée d'un micro-ondes, d'une plaque gaz et d'un frigo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Profitez d'un extérieur privatif avec une terrasse dallée et un espace de rangement extérieur comprenant une armoire de jardin et un coffre pour la Machine À Laver, vous permettant ainsi d'être indépendant et d'éviter les déplacements jusqu'à la laverie du camping.

Une place de parking est attribuée de l'autre côté du chalet. Vous pouvez la conserver comme telle ou en faire un espace extérieur supplémentaire, car un autre espace de stationnement est disponible à l'extérieur du camping.

Parmi les nombreux avantages de cette résidence, vous apprécierez la grande piscine sécurisée avec pataugeoire, l'aire de jeux pour les enfants, l'accès privé à la rivière juste derrière le camping, ainsi que les beaux espaces verts bien entretenus, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités et du centre-ville d'Aubenas.

La gestion de cette résidence est assurée par une Association de Syndicat Libre, sans litiges. Chaque lot dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité, avec appel de charges trimestrielles. De plus, ce lot n'est pas soumis à la Taxe Foncière.

Le prix du chalet et de la parcelle s'élève à 61 000€ FAI TTC.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Référence : 16 987 EP - Honoraires TTC charge vendeur - www.advec.net

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