Offres immobilieres 07008377 Rhône-Alpes Ardèche (07460) N° 07008377

SUD ARDÈCHE/ NORD GARD - ST SAUVEUR DE CRUZIÈRES - 07460 - À VENDRE : Nichée sur les hauteurs du charmant village de Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460), cette maison de village en pierre à étages offre un cadre de vie paisible et pittoresque, avec un terrain de 600m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste terrasse de 45m² offrant une vue panoramique imprenable. À l'intérieur, vous trouverez un espace salon/salle à manger, une cuisine non équipée ni aménagée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé, offrant un habitat complet en plain-pied !
À l'étage, un couloir dessert deux spacieuses chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une deuxième terrasse de 20m².
Les combles de 40m², avec trois ouvertures non vitrées et une dalle béton, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Depuis la cuisine, vous pourrez accéder à une charmante cour intérieure de 50m², idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité.
En dessous de la maison, un grand garage de 80m² offre des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires.
Le bien dispose également d'un terrain de 600m² aménageable, qui actuellement n'est pas connecté à la cour intérieure, mais l'ouverture de celle-ci permettra d'y accéder par un futur escalier, sans aucune difficulté et à moindres frais ! Vous profiterez ainsi d'un espace extérieur idéal et de la tranquillité de la campagne environnante, fait rare en plein village !
Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette propriété, alors ne tardez pas à nous contacter ! Nous sommes disponibles même le samedi !
Réf : 16 973 EP - Honoraires TTC charge vendeur - www.advec.net

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