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Appartement
NICE
Prix :
264 000 € *
264 000 € *
Ref 06024533
Ref 2855
- Ref 06024533
- Ref 2855
- Type Appartement
- Ville NICE
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 37 m²
- Terrain NC
- Prix :
264 000 € *
Situé sur l’Avenue des Fleurs, dans un secteur très recherché de Nice, découvrez cet agréable appartement 2 pièces au 4em étage d’une résidence bien entretenue.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC.
Un parking en sous-sol peut être proposé en complément.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en novembre 2027, générant un loyer mensuel de 920 € hors charges, avec 80 € de provisions sur charges. De plus, le bien bénéficie d’une garantie loyers impayés, assurant une sécurité supplémentaire pour l’investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Diagnostic de
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450,00€ et 700,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnement compris)
Contactez l'agence
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Autour de ce bien :
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- Bien
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AppartementNICE - 37 m²
MARCHAL IMMOBILIER
Res Toison D Or 06000 NICE
Tel. 04 93 51 43 12
Fax 04 67 70 95 48