Offres immobilieres 0602119461 PACA Alpes-Maritimes (06740) N° 0602119461

Située à Chateaneuf-Grasse, à proximité immédiate de Valbonne, Opio ou Grasse et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette bastide authentique d'environ 229 m2 se niche dans un environnement bucolique au calme absolu, tout en bénéficiant d'une situation stratégique à quelques minutes du centre historique du village, ses commerces, école et ses restaurants

Cette propriété idéale pour un projet patrimonial, familial ou locatif haut de gamme, se distribue en 4 appartements indépendants de 2 ou 3 pièces, chacun disposant de son propre espace extérieur.
Des combles aménageables permet une optimisation des espaces ou une extension (sous réserve d'autorisation d'urbanisme).

Le terrain plat d'environ 1 300 m2 confère une atmosphère provençale grâce à ses oliviers séculaires.

Des travaux de rénovation mais également de consolidation sont à prévoir. Des études en cours sécurisent le projet : ingénierie structure et étude géotechnique G5.

Réf 1310. DECLIC IMMO 06
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72
Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE
Honoraires à la charge du vendeur
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an.
Surface CARREZ : 228,19 m2

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