Offres immobilieres 0602119282 PACA Var (83440) N° 0602119282

Maison familiale avec dépendances piscine et jacuzzi à Callian

Envie d’un lieu où réunir famille et amis, profiter des beaux jours et créer de vrais moments de vie ?
Cette maison située à Callian dans le canton de Fayence, à proximité du Lac de Saint-Cassien et à seulement 30 min de Cannes et de Fréjus, offre un cadre idéal entre nature, confort et convivialité.

D’une surface d’environ 135 m², la maison s’organise autour d’un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur et pensé pour le partage. Elle se compose de :

En rez-de-jardin :
• Une entrée
• Un double séjour avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse
• Une cuisine ouverte aménagée avec îlot central
• Une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire + douche à l’italienne) et WC
• Une chambre avec rangement
• Une buanderie
• Un WC invité

À l’étage :
• Deux chambres avec rangements
• Une salle de bain (avec baignoire et douche) avec WC

Un système de domotique comprenant alarme, visiophone, portail motorisé et aspirateur centralisé vient apporter confort, praticité et sécurité au quotidien.

Le bien comprend également un cabanon isolé et climatisé d’environ 12 m² ainsi qu’un studio indépendant avec salle d’eau et WC d’environ 15 m². Ces espaces offrent de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet de location saisonnière ou créer un espace de télétravail confortable.

À l’extérieur, piscine hors sol, jacuzzi, bar / cuisine d’été et terrain de pétanque composent un véritable espace de vie convivial sur un terrain arboré de 2 180 m².

Atout supplémentaire :
La maison s’inscrit dans une véritable démarche respectueuse de l’environnement, avec des équipements pensés pour améliorer le confort au quotidien tout en réduisant les consommations énergétiques : puits canadien, panneaux solaires thermiques, récupération des eaux de pluie, VMC double flux et phytoépuration.

Le bien offre la possibilité d’une extension supplémentaire d’environ 60 m² d’emprise au sol.

Quatre places de stationnement et une cave viennent compléter le bien.

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