Offres immobilieres 0601812763 PACA Alpes-Maritimes (06300) N° 0601812763

4 PIECES - VUE MER - FRANCK PILATTE - TERRASSE - 2 STATIONNEMENTS
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 100 mètres à pied des plages de la Réserve et du mythique Plongeoir. Le port et le tramway sont accessibles en 10 minutes à pied, permettant de rejoindre l'aéroport international de Nice en seulement 20 minutes.
Un cadre unique dans le quartier Franck Pilatte, le plus recherché du Mont Boron. Ce splendide appartement d’angle offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée. D’une superficie de 114,88 m², il bénéficie d’une triple exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Situé au sein d’une copropriété intimiste, calme et sécurisée, dotée d’un ascenseur, vous profiterez également d’un garage double en sous-sol avec accès direct par l’ascenseur.
• Séjour spacieux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, prolongée par un balcon filant, parfait pour apprécier les douces soirées niçoises.
• 3 chambres toutes équipées de portes-fenêtres, dont une suite parentale avec vue mer exceptionnelle.
• 2 salles d’eau spacieuses.
Copropriété de 26 lots avec charges mensuelles estimées à 480 € en 2026.
Taxe foncière annuelle : 3 232 €.
DPE C / GES C

Travaux de rénovation en cours, avec achèvement prévu fin juillet 2025.

Honoraires à la charge du vendeur

Aucune procédure en cours dans la copropriété

Plaquette de présentation détaillée & visite virtuelle sur demande

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Toute l’équipe de Confiance Immobilière vous remercie pour votre intérêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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