Offres immobilieres 0601812588 PACA Alpes-Maritimes (06270) N° 0601812588

À VENDRE – APPARTEMENT-VILLA 4 PIÈCES VUE MER – VILLENEUVE-LOUBET – CALME.
Emplacement rare !
un confort et une qualité de vie inégalée !

Idéal résidence principale ou secondaire, ce bien rare à la vente allie calme absolu, proximité mer et standing. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Emplacement idéal à Villeneuve-Loubet, dans un quartier résidentiel prisé au calme total, à quelques minutes à pied des plages de la Côte d’Azur, des commerces, restaurants & transports. Accès autoroute direct.
Ce magnifique appartement de 4 pièces avec vue mer, seul au dernier étage d'une villa entièrement rénovée en 2017, allie prestations haut de gamme, confort moderne & cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :
Surface Carrez : 145 m² – spacieux et lumineux grâce à exposition totale du matin jusqu'au soir
Deux terrasses 29m² & jardin privatif 117m² avec cuisine d’été aménagée possibilité studio complémentaire à la place.
Vous résiderez dans un cadre verdoyant & apaisant, écoles et commerces à pied, au coeur d'un village sécurisé à deux pas de la mer.
Cuisine équipée moderne, salon d'angle lumineux, trois chambres spacieuses avec dressing, salle de bain, salle d’eau. Climatisation intégrée, double vitrage, volets roulants électriques.

Avantages supplémentaires :
Double garage, grande cave privative, stockage en sous sol sécurisé idéal pour entreposer des vélos.
Pistes cyclables au départ de la maison.

Petite copropriété entièrement rénovée, très bien gérée, faibles charges.
Accès rapide à l’autoroute A8, à 10 minutes d’Antibes et 15 minutes de Nice
Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports

DPE : B / GES : A – Logement économe en énergie
2 lots de copropriété - Taxe F 1995€ - Charges 160€ /mois - Surface CARREZ : 145 m² / Hab .... m² - Dpe B/A
Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Consultez les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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