- Ref 0601811875
- Ref 1355
- Type Appartement
- Ville NICE
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 113 m²
- Terrain NC
- Prix :
855 000 € *
Un appartement de haut standing.
Situé en angle du dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien, ce magnifique 5 pièces en parfait état de 113 m² comporte un double séjour de 33.27 m² baigné de lumière grâce aux trois baies vitrées donnant sur une terrasse de 99 m².
La terrasse surplombe la ville Nice et la baie des Anges, la vue y est sublime, dominant de nombreux monuments emblématiques de la capitale azuréenne.
L’exposition est triple, Sud-Est, Nord-Ouest, sud-Ouest. La terrasse fait le tour complet de l’appartement.
La cuisine de 8.12 m² est ouverte sur le séjour, ses finitions sont haut de gamme, d’élégance italienne. Elle bénéficie d’une 4ème baie vitrée donnant sur la terrasse.
Le hall d’entrée ouvert sur le séjour est très lumineux, un placard y est intégré et il dessert de façon très harmonieuse les parties jour et nuit.
Les quatre chambres avec placards intégrés donnent sur la terrasse, l’une d’elles est une chambre de maitre bénéficiant de sa salle de bain et de son toilette indépendant. L’appartement étant actuellement aménagé en trois chambres dont l’une est ouverte sur un bureau.
A proximité des chambres, une salle de bains avec fenêtres, de 6.76 m² dispose à la fois de sa baignoire et de sa douche. Il y a également un toilette indépendant.
L’appartement est doté du double vitrage, de volets roulants et stores électriques.
Enfin, un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.
Le garage est électrifié et bénéficie de son ouverture basculante automatique.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :300. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5400.00 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615 du CCH
* Honoraires charge vendeur.
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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AppartementNICE - 113 m²
06000 NICE - AURON
Tel. 04 93 88 20 32
Fax 04 93 88 67 14