Offres immobilieres 0600711997 Rhône-Alpes Ain (01750) N° 0600711997

COUP de COEUR assuré pour cette Charmante Propriété Atypique, Confortable et Prête à l'emploi...!!

A la fois au calme, dans la verdure et à 2 pas de toutes les commodités de REPLONGES (10min de Mâcon), une cour fermée vous invite à découvrir une habitation de 1930 suivie d'une extension récente avec bardage, entièrement rénovée et aménagée avec goût et qualité.

Pour un total de 115m² habitable, la vie peut être paisible de plain-pieds avec :
- un couloir d'entrée,
- une grande chambre,
- une cuisine et son ilôt,
- un espace repas lumineux dans une véranda,
- un salon cosy avec son poêle à granulés, de grandes baies vitrées pour une sortie sur une terrasse et le jardin...

L'étage se compose de :
- 2 chambres confortables,
- une salle d'eau et toilettes séparées...
- et même la possibilité d'une pièce supplémentaire dans les combles.

La douceur du jardin arboré d'env.1200m² propose plusieurs espaces à l'abri des regards pour déjeuner, télétravailler, lire, siester, jardiner, accueillir des poules... et pourquoi pas aménager un terrain de pétanque ou un spa... !

Ses atouts : une chaudière à condensation + poêle à granulés et une bonne isolation pour une faible consommation d'énergie, des toitures révisées voire refaites, le tout-à-l'égout, la fibre optique, une vie de plain-pieds, la proximité des commodités...!
Des travaux à prévoir ? non ! Juste poser ses valises et apprécier !!
Il fait vraiment bon vivre été comme hiver sur cette propriété !

Laissez-vous aller pour ce coup de coeur ! Contactez-moi rapidement !!

MONRESEAU-IMMO.COM - Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90.
c.pacquelet@monreseau-immo.com
Agent commercial RSAC 879 063 139 - Honoraires à la charge du vendeur

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