Offres immobilieres 0600710992 Champagne Ardenne Aube (10320) N° 0600710992

Secteur VILLERY : LONGERE 170 m² 6 P Dépendances

Beau volume et fort potentiel pour cette Belle Longère de 170 m² de plain-pied avec un beau grenier aménageable de 140 m² environ.

Vous y découvrirez de plain-pied :

- Une cuisine de 13 m², une grande pièce de vie salon/salle à manger, 4 Chambres de 13 à 20 m², une salle d'eau, un WC séparé et deux autres pièces de 20 et 33 m² à aménager selon vos souhaits.

Sur un terrain de 1144 m² clos et arboré, vous disposerez également d'une grange de 60 m² environ ainsi que d'un appentis de 40 m² et d'un petit bâtiment avec une belle cave voutée de 37 m².

Date du diagnostic : 14/03/2023
DPE : G index 420 GES : 13 kgCO²/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780 E et 5150 € par an;
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021
Consommation énergie primaire : 420 kWh/an
Consommation énergie finale : non communiquée

Une réelle opportunité pour cette longère où vous profiterez du calme de la campagne, de la proximité de la ville et de multiples activités de loisir : lacs de la Forêt d'orient, golf, randonnée, vélo, forêt domaniale...

A visiter sans tarder en contactant votre conseiller en immobilier local
MONRESEAU-IMMO.COM - BARDOT Denis - 06 52 25 27 17 - d.bardot@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 507 419 505 - Honoraires charge vendeur

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